本期我們將討論就關(guān)于上海辦公室裝修施工圖資料評估的內(nèi)容，為大家進行講解設(shè)計資料評估的具體內(nèi)容與資料評估清單的制作。

一、設(shè)計資料評估的具體內(nèi)容

資料評估，可以說是判斷上海辦公室裝修公司設(shè)計師綜合能力最好的方法之一，其中最大的原因在于：

資料的評估不只是縱向?qū)ρb飾資料的評估，還需要橫向?qū)ｍ椯Y料的評估，而在專項資料中不光包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、機電圖紙，還包括之前我們所提到的燈光資料和聲學(xué)資料等等相關(guān)的設(shè)計資料內(nèi)容。

辦公室裝修項目體量越大，類型越復(fù)雜，相關(guān)的設(shè)計資料也就越多，對于一名設(shè)計師的能力要求也就越高。與此同時你還需要對國家的設(shè)計規(guī)范和消防規(guī)范有深入的了解，只有這樣你才能發(fā)現(xiàn)別人看不出來的問題，在別人眼里才是真正專家。

而尤其作為一家專業(yè)的上海辦公室裝修公司，資料評估可以說是一項核心硬技能，也是能和普通的裝修公司拉開明顯差距的技術(shù)護城河。

在做辦公室裝修資料評估時，一般會將設(shè)計資料分為兩類：一類是裝飾資料，主要包括室內(nèi)設(shè)計的方案、圖紙、物料等內(nèi)容；另一類是專項資料，主要包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、燈光、聲學(xué)等內(nèi)容。

設(shè)計資料的評估說白了，就是在開展施工圖繪制前，審核我們所收到的所有資料，并找出其中的問題。大體上會從以下3個方面進行評估：

1、裝飾資料自身的問題

裝飾資料的評估我們會從3個方面來進行，分別是：裝飾資料的完整性、正確性和可實施性。

a、完整性

這里說的完整性主要是指資料本身的完整性。比如一個精品酒店一共有2層，但打開平面圖紙以后發(fā)現(xiàn)只有1層平面沒有2層的平面，這種情況就是裝飾資料的不完整。

再比如，一個項目當(dāng)中一共有5個重要空間，但方案設(shè)計只提供了3個空間的設(shè)計方案，這種也屬于資料的不完整。

b、正確性

正確性無關(guān)美丑，但是高于美丑。如果一個項目設(shè)計的正確性存在問題，就會直接導(dǎo)致項目本身無法建造或功能無法正常使用。而裝飾設(shè)計的正確性主要體現(xiàn)在法規(guī)的正確性和功能設(shè)計的正確性這兩方面上。

①法規(guī)的正確性

所有的設(shè)計項目必須滿足國家和地方相應(yīng)的法律規(guī)范，這是設(shè)計的底線要求，絕對不能觸碰。

比如方案設(shè)計為了設(shè)計效果在消防前室的疏散門外又做了一道暗門，這個設(shè)計手法違反了消防規(guī)范，影響了逃生疏散，所以在這里使用這種設(shè)計手法就是不正確的。

再比如下面這個案例：

這是上海一個辦公室裝修項目的員工餐廳，在地下一層，吊頂?shù)脑O(shè)計是木質(zhì)格柵。但根據(jù)我國的消防規(guī)范，地下一層天花材料的耐火等級必須為A級，所以使用木質(zhì)格柵就是不正確的。

②功能設(shè)計的正確性

是指方案設(shè)計是否能滿足使用功能上的需求，比如下面這個案例：

這張效果圖是一個辦公樓的電梯間方案，整個空間很高，但天花上只設(shè)計了3條燈帶用作照明，所以很可能出現(xiàn)照度不足的情況。所以在這里我們需要將擔(dān)心的問題提出來，讓設(shè)計師進一步確認(rèn)，這就屬于功能設(shè)計存在一定的正確性問題。

再比如下面這個案例：

這是一個辦公項目的公共衛(wèi)生間方案，整體上的設(shè)計風(fēng)格、材質(zhì)、尺度都能比較清晰地理解。

但在方案中并沒有體現(xiàn)烘手器、紙巾盒、皂液器、垃圾桶等常規(guī)的設(shè)備，在使用功能上是有缺失的，我們有義務(wù)提醒方案設(shè)計師做進一步的考慮。這同樣屬于功能設(shè)計上的正確性問題。

2. 可實施性

可實施性是指上海辦公室裝修項目里設(shè)計本身并沒有問題，但是受制于一些客觀條件和工藝水平的影響，從而導(dǎo)致設(shè)計方案最終無法實現(xiàn)。

A 客觀條件的限制

比如下面這個案例：

在你的方案中也想設(shè)計這樣的超高玻璃隔墻，這個想法本身并沒有什么問題，畢竟已經(jīng)有實際的完成效果了。

但在這里你并沒有考慮到項目的成本問題，可能一塊這樣的玻璃造價就在20萬，業(yè)主如果無法接受這個價格，方案就不可行。這種情況就屬于，設(shè)計方案受限于成本因素而導(dǎo)致的不可實施。

再舉一個例子，在上海一個位于大樓30層的辦公項目中，方案設(shè)計了一個高3m、寬2m的整塊玻璃屏風(fēng)。這時你不光要考慮屏風(fēng)的做法問題，還需要考慮這個屏風(fēng)的搬運問題。

如果電梯轎廂的尺寸無法容納這個屏風(fēng)，那么它將無法被運輸?shù)綐巧希@種情況可能就需要重新調(diào)整方案了。在這里超大屏風(fēng)的方案，就因為運輸這個客觀條件的限制而導(dǎo)致不可實施。

B. 工藝的可實施性

是指有些設(shè)計方案過于理想化，受限于產(chǎn)品或工藝水平而導(dǎo)致無法實現(xiàn)。

比如下面這個案例：

這是一個上海辦公項目的公共衛(wèi)生間隔斷，設(shè)計師要求采用全玻璃材質(zhì)，并且隔斷完全騰空，下方?jīng)]有任何的支腳，上方也沒有吊桿，從施工工藝的角度出發(fā)，這個方案很難實現(xiàn)，這種情況就是我們所說的工藝可實施性問題。

裝飾資料與專項資料之間的問題在這類問題中，我們最常見的就是裝飾設(shè)計與建筑設(shè)計之間的問題。

比如下面這個案例：

這是上海一個辦公項目的一層大堂部分，在建筑資料當(dāng)中顯示，此處有一道防火卷簾，但在下圖的方案中并沒有體現(xiàn)出這個防火卷簾的形式和做法，但這道防火卷簾一定會對墻面和天花的裝飾效果產(chǎn)生影響。

這種情況就是我們所說的裝飾資料與專項資料之間的問題，我們有必要針對這類問題提醒設(shè)計師注意。

再比如下面這個案例：

這是上海一個辦公項目的一層大堂，在方案中將此處疏散門的位置進行了調(diào)整，但這樣的調(diào)整直接改變了建筑設(shè)計和外幕墻設(shè)計，這樣的改變是否可行，是否得到了業(yè)主和建筑設(shè)計單位的允許，就需要我們提醒方案設(shè)計師注意，并與相關(guān)單位進行溝通確認(rèn)。

PS：當(dāng)裝飾資料與建筑專項資料發(fā)生沖突時，一定要以建筑資料為準(zhǔn)，對于有爭議區(qū)域的調(diào)整必須要得到建筑設(shè)計師的認(rèn)可。

3. 專項資料與專項資料之間的問題

主要體現(xiàn)在項目設(shè)計之間存在的矛盾和沖突，我們最常見的問題是建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙之間的矛盾。

比如下面這個案例：

由于一個項目的建筑圖紙和結(jié)構(gòu)圖紙是由2個獨立的專業(yè)進行設(shè)計，所以在對比這2個專業(yè)的圖紙時，會發(fā)現(xiàn)：相同的位置，建筑圖上的柱子與結(jié)構(gòu)圖上的柱子尺寸完全不一樣。

同時在建筑圖下方顯示有2個小柱子，但在結(jié)構(gòu)圖下方完全沒有。這種情況就是專項資料之間的矛盾。以這個案例來說，如果建筑圖上的柱子和結(jié)構(gòu)圖上的柱子對不上，應(yīng)該以結(jié)構(gòu)圖上的柱子為準(zhǔn)，因為柱子是屬于結(jié)構(gòu)專業(yè)的內(nèi)容。

這種情況不光出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)圖紙和建筑圖紙當(dāng)中，建筑圖紙和給排水圖紙同樣也會存在類似的問題。比如，在給排水圖中某個立柱旁邊會有排水立管，但在建筑圖當(dāng)中卻沒有，這同樣也是專項資料之間的矛盾。

二、資料評估清單的制作

在做完資料評估后，你可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了很多的問題，但是如何把這些問題清晰地表述給業(yè)主或是其他專項設(shè)計師呢？

千萬不要試圖用電話或微信等方式來進行溝通，這些方式看似省力也更直接，但碎片化的溝通肯定是缺少邏輯的，同時也很難留下清晰地記錄，萬一后期雙方產(chǎn)生分歧，就很難分清責(zé)任。

正規(guī)的方式應(yīng)該是制作一份資料評估清單，把所有的問題梳理清楚，以書面的形式體現(xiàn)出來。

下面是齊建裝飾設(shè)計的「資料評估清單」的格式：

「資料評估清單」中的第1項內(nèi)容，首先要說明評估的依據(jù)，也就是我們審核了哪些資料，得出的評估意見。這一點必須做到和業(yè)主的同頻，確保雙方說的是同一個資料，同一個版本。

第2項內(nèi)容就是把我們所發(fā)現(xiàn)的問題按照不同的分類模式羅列出來，比如：功能、規(guī)范、工藝、材料等方面。然后加以說明，說明的形式可以是文字描述，也可以是圖文結(jié)合。

如果圖紙數(shù)量和圖紙問題都比較多，用文字或圖文的方式已經(jīng)無法清晰表達了，也可以直接在圖紙上進行圈注說明。

在資料評估時設(shè)計師經(jīng)常會有一個錯誤的認(rèn)知，就是試圖一次將所有的設(shè)計資料收集到位，然后一次性地統(tǒng)一進行評估審核。

在實際工作中，這只能是一個理想的狀態(tài)，因為在整個的上海辦公室裝修項目進程中，不管是裝飾資料、建筑資料或者是其他專項資料的收集，都是一個持續(xù)的過程，因此對資料的評估自然也是一個動態(tài)的過程，所以對設(shè)計師提出的要求是：對不同階段的設(shè)計資料都能作出相應(yīng)的評估，并發(fā)現(xiàn)問題。