上海有很多家專業(yè)的辦公室裝修公司,我們選擇上海辦公室裝修公司,多數(shù)都是朋友推薦或者自行網(wǎng)上搜索到的,但是沒有幾個企業(yè)主是真正了解裝修公司以及該怎么選擇。比如,有的裝修公司合作的材料品牌更好,有的裝修公司強項在于施工比較標(biāo)準(zhǔn)化,還有的裝修在全包方面做的更優(yōu)秀,甚至有裝修公司更是設(shè)計師大咖坐鎮(zhèn)。那么說到底,如何做出最后的抉擇與其合作呢?
上海辦公室裝修公司,非常多,選擇空間也很大,但是最主要的是怎么找到合適的裝修公司?沒有最好的裝修公司,只有更適合自己的,這點非常重要!
1、帶著問題找裝修公司
通常來說,上海辦公室裝修公司需要我們到他們公司后才給出具體預(yù)算的初步報價,有多少裝修公司就得跑多少趟。我們在去一家裝修公司之前,最好把自己的預(yù)算、風(fēng)格、想要的設(shè)計等等給列出來,這樣裝修公司的報價才更有參考性和針對性,否則統(tǒng)一的報價模板,沒啥意義,白跑一趟。
自己做好定位,同類型的裝修公司分別對比個兩三家,價格基本能了解個大概,就要對比材料、設(shè)計、售后等了。
2. 設(shè)計好,不等于施工好
前期溝通的時候,設(shè)計師熱情專業(yè)有耐心,方案不錯,報價能接受。可一到施工,問題不斷冒出來,開始有增項,管企業(yè)主要錢;材料供應(yīng)不及時;工人不來干活,各種拖拉,有的半年了都沒有裝修好。
咱們?nèi)タ疾煲患已b修公司,第一次接觸到的大概率是設(shè)計師,甚至直到簽約,也是和設(shè)計師在溝通??上攵?,裝修公司肯定會在設(shè)計上下功夫。
所以,不要只因為看中設(shè)計師或設(shè)計方案就把約給簽了,設(shè)計好,并不等于后期的施工也好。
3. 0增項,不能等于沒增項
“閉口合同”,“0增項”,這一點確實是比較重要的。但是,這種承諾的前提是按照裝修公司的報價邏輯來。它們做的項目,你不一定想做,你想做的項目,它們不一定有。如果要增減,哎,這就變成開口合同了。
我們在看報價單的時候,不要被裝修公司的思路給帶偏了。把我們自己的需求列出來,要做的勾上,不要的叉掉。讓裝修公司在這個基礎(chǔ)上做個閉口報價,才是真正的閉口。并且,要在合同上約定,最終的增項不能超過工程款的5%.
4. 自有工人,不一定真的自有
上海標(biāo)榜“自有工人”的裝修公司也不少,還說給工人交社保。其實,真正做到自建施工隊伍的裝修公司非常少,所以有的裝修公司對工人沒有什么約束力,管理上就很難保證按時保質(zhì)保量了。
5. 管理標(biāo)準(zhǔn)化
裝修施工的隊伍管理流程是否有著一套標(biāo)準(zhǔn)化模式。
1)裝修公司有沒有完整的施工流程,比如多少天能把水電做好,多少天能貼好瓷磚;
2)有沒有驗收標(biāo)準(zhǔn)來保證施工質(zhì)量,是不是裝修公司自己的監(jiān)理,能不能請第三方監(jiān)理;
6. 參觀工地
水電階段,瓦工階段和油工階段的工地,工地環(huán)境是否干凈整齊,用過的工具也否隨用隨收,地上的垃圾也否及時處理。工地的情況也會每天上傳日志,實在不放心可以安個攝像頭,
7. 合同簽約
簽約的合同中,是否明確項目后面的增項增價,是否有限制范圍,都得說個清楚明白。
沒有按時完成工期要怎么賠付,一般按照天來賠,要寫進合同里。
8. 付款方式
分期付款,每次付款需要企業(yè)主確認驗收無誤才可以。
9. 適合自己的
選擇適合自己的,這個就企業(yè)主自身的偏好需求了,需要很快的時間能夠入駐辦公,還是需要節(jié)省裝修成本,還有環(huán)保甲醛的問題等等。
最后,還是強調(diào)下一定要選擇適合自己的上海辦公室裝修公司,沒有說哪一家的上海辦公室裝修公司最好,只有想好自己最迫切的裝修需求項,根據(jù)需求偏好,有策略的選擇一家裝修公司才是正確的做法。